Amplio Lote con Ubicación Estratégica

Oportunidad de Inversión en Vicuña Mackenna.

Ubicación Privilegiada y Conectividad: Presentamos una excelente oportunidad sobre la calle Mariano Moreno al 475, en una zona de enclave estratégico en Vicuña Mackenna. Este lote se encuentra a solo 350 metros de la plaza central y a escasos 150 metros del Boulevard Ricardo Risatti, principal arteria de conexión con la Ruta Nacional Nº 35, garantizando un acceso rápido y cómodo.

Dimensiones y Superficie: El terreno (Lote 14, Manzana 56) cuenta con una superficie total de 503 m² (10,06 m de frente por 50 m de fondo), ofreciendo dimensiones ideales tanto para un desarrollo residencial familiar como para un proyecto comercial, gracias a su entorno socioeconómico consolidado y dinámico.

Infraestructura y Servicios Completos: El inmueble se destaca por contar con prácticamente toda la infraestructura urbana necesaria para comenzar a construir:

• Obras Públicas: Pavimento, cordón cuneta y red de cloacas.
• Servicios: Agua corriente y potable, luz eléctrica, alumbrado público y recolección de residuos.
• Conectividad: Factibilidad de fibra óptica, televisión por cable y telefonía. (Nota: El servicio de gas natural no está disponible a la fecha).

Aspectos Legales: La operación se realiza mediante la venta de derechos y acciones posesorias litigiosas, una opción atractiva para inversores que buscan capitalizarse en una zona de valorización sostenida, situada entre el área céntrica y el sector residencial este de la ciudad.

Asesoría Profesional: En EX-LEGE, te brindamos la seguridad jurídica necesaria para que tu próximo contrato sea una experiencia clara y transparente.